第二千五百二十二章 局外人的看法！（1 / 2）

“深城教育和医疗这两大块和京都和魔都是有些差距但胜在城市年轻有可塑性相信未来还是不错的粤港澳区域流量会越来越大珠三角板块还是有升值空间的就是这两年房地产的步子迈太大才会出现泡沫其实不仅仅的深城厦城据我所知在房价上已经在全国排进前五除了北上广深就是厦城杭城和苏城这几个地方的房价都是偏高的当然了厦城的房产泡沫主要的形成是以旅游业投资为主和三亚雷同岛内的房价七八万甚至十万上下投资者一开始倒是能接受但是渐渐的市场和资金无法寸进肯定出现下滑趋势而杭城和苏城的房价虽然也高但核心区卖的是学区而且离魔都的位置也进工业发达这就是差距整体来说厦城出现房产泡沫也在情理之中其实就算是杭城和苏城除了核心区大部分二手房也在跌位置越偏越没竞争力倒是南城苏省的省会城市那里我觉得还不错其实苏省的教育一直在全国范围名列前茅的。”我说道。

“哈哈哈哈我说陈总我真是通过你看全国了你说的还真有一定的道理。”潘逸民哈哈一笑。

“还是资本资本输出和投入这些年除了股市就是房地产来回跑有钱的呢会越有钱好比滚雪球而没钱的呢只能被当成韭菜房地产有韭菜股市里也有韭菜这都是资本决定的你说老百姓没钱要买房那么只能买二手房而二手房一旦离核心区远那么近一年都砸在手里了当然了刚需除外只要不卖掉不存在亏损可是置换就是低价出高价近这也就是为什么房地产行业在近两年出现弊端特别是二三线四五线小城市更是跌的厉害很多楼盘还出现了烂尾。”我继续道。

“对不像港城寸土寸金按尺算的就这么点地皮这么点房源整体上会好一些。”潘逸民笑道。

后续的时间我和潘逸民木婉清聊了不少而周若云也说出了一些她的看法。

这顿饭可以说是和潘逸民畅谈了一下内地的楼市至于聊更细的倒是也不至于因为现在房地产除了核心区的确难做很多时候特别对于港商来说。

一顿饭吃完和我潘逸民喝了会茶而到了时间我们终于和潘逸民木婉清告别回到了家里。

“老公潘总对林楠好像意见挺大。”周若云说道。

“家族地位股份的倾向潘老爷子精得很虽然潘总是老爷子的儿子占股多数但潘若男也不是省油的灯这次投资的事差点出事所以应该算是打压当然了未来我觉得还是潘总说了算只是潘若男这边的话语权比以前更大大局势上改变不了太多。”我说道。

“潘老爷子这个人摆了林楠一道这老前辈是真够厉害的。”周若云说道。